Военная ипотека — механизм приобретения жилья военнослужащими в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС) в России.
Её правовые, организационные, экономические и социальные основы установлены Федеральными законами от 20 августа 2004 года №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», а также перечнем Приказов Министра обороны, Постановлений Правительства Российской Федерации, и иных нормативных правовых актов. (по материалам Wikipedia

Механизм программы

  • стать участником накопительно-ипотечной системы (НИС) просто. Ежегодно на личный именной накопительный счет военнослужащего-участника НИС государство перечисляет определенную сумму денежных средств – эти платежи одинаковы для всех и ежегодно индексируются. В 2015 году эта сумма составила 245 880 рублей за год, то есть 20 490 руб. в месяц, без учета дохода от инвестирования накопленных средств, который также регулярно распределяется по счетам участников системы;
  • через три года участия в НИС военнослужащий имеет право подать рапорт на получение свидетельства о праве на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ);
  • получить свидетельство, указанное выше;
  • подобрать недвижимость, которая соответствует собственным параметрам, требованиям Министерства обороны Российской Федерации (Минобороны России), банка и страховой компании;
  • обратиться в ипотечный банк, который кредитует военнослужащих, открыть счёт и перевести средства на него с накопительного счета (пойдут на первоначальный взнос), подать заявку и перечень необходимых документов на рассмотрение. Максимальный размер кредита в 2014 году - 2,4 миллиона рублей;
  • подписать договор ЦЖЗ, который заключается между: участником НИС, банком и ФГКУ "Росвоенипотека" (создано при Минобороны России);
  • осуществить сделку, которая состоит из двух этапов:
    — заключение кредитного договора между военнослужащим и банком;
    — заключение договора купли-продажи (вторичный рынок) или договора долевого участия (ДДУ, новостройки) на недвижимость.
  • получить зарегистрированное свидетельство о праве собственности жилья на имя военнослужащего.

Осуществить сделку Вам помогут менеджеры офиса продаж, подобрав квартиру Вашей мечты в ЖК "Большое Ступино".

Консультации по телефону: +7 (499) 577-00-53